有了速度，时间节省了，物流方便了，人口流动大了，进而资源进行更加合理的配置，生活成本的降低，机会更多，人们便不再像以往一样迫切地往大城市钻，因为二三线也是不错的选择。
高铁的第一个作用出来了，带动周边城市经济，有效抑制大城市人口涌入， 大城市人口压力小了，房产刚需下降，剩下风险买卖房产的，限购可以收拾你。此是后话，一会讲。
修高铁，要买钢筋水泥，是不是要花很多钱，不少钱流入了制造业，压制了房产市场，创造了就业，拉动国内消费，打开市场，修高铁是个妙招啊！
      高铁的第二个作用，拉动内需，创造就业，顺便打击房产。当然这不是高铁独有的，任何大型公共工程都有这些作用。
      房产，是个大命题。当前京沪广深莞的房产有没有虚高，现在入市还晚不晚？
历史总是惊人的有相似之处，八九十年代，美日的房产也是对应着今天中国的房产，他们的最后走向和归宿是不是可以让我们学到某些东西。
房产跌下来的影响。 会死很多人。举个例子，A用80万买300万的房子，月供5万，供了半年，突然房价应声腰斩，跌了一半，在不算利息的情况下，A损失40万，如果银行这时候落进下石，要A补进40万，不然收房子，月供买房的本质上是抵押，先向银行货款300万，房子作价300万抵押，然后月供是每月还多少钱（包含利息），银行相信的是房子的价钱，而不是你的信用，所以在房价暴跌一半的时候，你说你每月稳定还货是一种口头信用保证，不能抵抗银行要你补足房子差价的部份。最不乐观是银行要你补差价得不到满足的情况下，收回房子，你房没了还落下一身债。另外通常情况下，房价跌下的大背景下，大市场悲观，个人信用更不稳定。
     限购的本质是限制房价，限购打击的是风险炒楼，虚抬房价，所以哪个城市房产限购了背后都是房产虚高的信号，不要怀疑，政府比任何人对房价方面更加敏感。而房价有无虚高的另一信号是租金，如果租金的涨幅跟不上房价的涨幅，说明住的人少，炒的人多，当房价很高然而租金却便宜的情境下，人们常识是租来住，买来炒。
房价跌下来，这批热钱会涌入大环境，说白了就是货币增多了，钱多了，势必引发通货膨涨，物价上涨，其实上涨不是物价，而是钱缩水。再有就是汇率要下降，人民币在国际市场上一定要大跌。这时候，什么最值钱，黄金啊！黄金最保值啊，所以如果有钱，又不看好房价，那么入手黄金是个不错的选择。
       正因为房价跌下来是一件非常令人伤心的事，所以很多人都不想让它跌，股市吸金，转入银行，银行货款房地产商，建房，高价抛出，好招。
      近几年来，地方政府的收入与房产增速持平，地方政府收入除了收税剩下很大一块就是卖地了，据此，政绩也与房产挂勾，官员面对房价这把双刃剑，玩不好，也不好玩，算了，搞几年，弄个政绩走了，摊子下任收拾，这样，好几任循环下来，房价只升不降。
都说了，房价高，伤害了人民的感情；房价低了也伤害人民的感情。
        中央政府一直在强调产业转移，说白了就是要控制。房子是有钱人的游戏，穷人玩不了，所以炒房是快钱，最好赚的钱，是跟高阶级的人站在一队。哪一天你说你炒房了，潜台词的意思是哥发了。